Это не пост об открытии рейсов в Европу,
для нашей аудитории это не актуально,
этот пост о Том Как в Турцию
Европейские покупатели действительно возвращаются на рынок недвижимости и этому способствует несколько факторов:

1. Рост спроса со стороны европейцев.
1.1. Стабильность и доступность цен: По сравнению с курортной недвижимостью в Испании, Греции или Португалии, объекты в Алании остаются более доступными.
1.2. Климат и инфраструктура: Тёплый климат, чистое море и развитая туристическая инфраструктура привлекают европейцев, особенно из Германии, Великобритании, Скандинавии и Нидерландов.
1.3. Изменение предпочтений после пандемии: Многие ищут недвижимость для жизни или удалённой работы в комфортном месте.

2. Экономические и политические факторы**
2.1. Слабый курс лиры: Для иностранцев покупка в Турции стала ещё выгоднее из-за ослабления турецкой лиры.
2.2. Лояльное законодательство**: Турция упростила процедуру покупки недвижимости иностранцами, а также предлагает ВНЖ при инвестициях от $200 000.
2.3. Уход российских инвесторов: После всплеска спроса в 2022–2023 годах из-за переезда россиян сейчас рынок корректируется, и европейцы снова рассматривают Аланию как альтернативу.

3. Популярные районы среди европейцев
- *Кестель, Махмутлар, Каргыджак* – недорогие районы с хорошей инфраструктурой.
- *Клеопатра, Центр* – премиальные локации у моря.
- *Оба, Тосмур* – новые проекты с высоким сервисом.

Вывод
Алания остаётся привлекательной для европейцев благодаря ценам, климату и условиям для жизни. Если тенденция сохранится, спрос будет расти, особенно на объекты с видом на море и в современных комплексах.

Важная информация для тех кто снимает квартиру в Турции на длительный срок.
1 При оформление квартиры в аренду на длительный срок, Вы должны подключить свет и воду на свой паспорт. Но мало кто знает, что при расторжении договора аренды, необходимо самостоятельно обратиться в водоканал и электросети и отключить абонентские номера. В противном случае, вы можете стать должником по чужим неоплаченными счетам. Так все долги по коммунальным платежам вешаются на того, на кого были оформлены абонентские счетчики- на свет, на воду, а также интернет.‼Не забывайте, что договор аренды на длительный срок заключается только нотариально, также и расторгается через нотариуса.

📌Возврат товара в Турции регулируется Законом № 6502 «О защите прав потребителей». Каждый покупатель имеет право вернуть или обменять товар в течение 14 дней с момента покупки при условии сохранения товарного вида и упаковки,

🫶в свою очередь крупные сетевые магазины могут установить срок до 1 месяца🏃‍♀‍➡🏃🏿‍➡

💻Онлайн покупка дает вам право вернуть товар в течение 14 дней без веских причин, даже если вы просто передумали. Но это правило не распространяется на покупки в реальных магазинах.

✅Условия возврата
* Товар должен быть в оригинальной упаковке
* Сохранены все бирки и ярлыки
* Наличие чека или другого документа, подтверждающего покупку
* Товар не должен быть использован

‼Перечень товаров не подлежащих обмену, даже если покупка была сделана онлайн или дистанционно:

1. Товары индивидуального изготовления
• Изготовленные по индивидуальному заказу или явно персонализированные (например, мебель на заказ, гравировка, именные изделия).

2. Быстро портящиеся товары
• Свежие продукты питания, цветы, и любые товары с ограниченным сроком годности.

3. Открытая упаковка гигиенических товаров
• Нижнее белье, косметика, купальники, бритвы, зубные щетки и т.д. – если упаковка была вскрыта после доставки.

4. Товары, связанные со здоровьем и гигиеной
• При вскрытии упаковки возврат невозможен (например, медицинские изделия).

5. Аудио-, видео- и программная продукция
• Если упаковка была вскрыта (CD, DVD, программное обеспечение, видеоигры и т.д.).

6. Газеты, журналы, периодические издания
• За исключением случаев подписки.

7. Услуги, полностью оказанные до отказа
• Например, если онлайн-услуга или подписка была полностью активирована до истечения 14 дней.

8. Цифровой контент
• Который был немедленно загружен/начат по согласию потребителя (например, электронные книги, музыка, ПО).
9. Авиабилеты, бронирование отелей, аренда авто и мероприятия
• Если в договоре прямо указано, что возврат невозможен (или условия отмены ограничены).

Первый мой печатный опыт случился в 2019 году, моя соседка повезла меня в шубный магазин, где под воздействием то ли туркиш чая, то ли магнитных бурь - я купила неудачно.

Как вы думаете, удалось ли мне ее вернуть?

23 апреля в Турции отмечается особенный праздник, один из самых любимых в стране– День детей👶 и Национального Суверенитета.

Исторически данный праздник отмечается в честь первого созыва Великого Национального собрания в 1920 году в Анкаре для подготовки национально-освободительной войны, что было первым шагом республиканского режима. Поэтому в этот день также отмечается день национального суверенитета Турции.

Так как же связаны два эти праздника?🤔 По завещанию первого президента Турецкой Республики🇹🇷 Кемаля Ататюрка– будущее нации закладывается в подрастающем поколении, поэтому два этих праздника отмечаются в один день.

День детей отмечается по всей стране.

Традиционно в этот день дети из самых разных уголков страны проводят школьные марши и парады, а также посещают Мавзолей Мустафы Кемаля Ататюрка.

Сегодня во многих крупных городах по всей Турции пройдут различные мероприятия посвященные детям.

В этот замечательный день, от всего сердца, хочется поздравить всех детей с праздником и пожелать побольше радостных и светлых событий. Пусть все дети растут в любви и на лицах сияют улыбки. 💖

В аэропорту Антальи, значимом для турецкой туристической индустрии, 12 апреля запустили обновленные терминалы, что позволит увеличить годовой пассажиропоток более чем в два раза – с 35 миллионов до внушительных 82 миллионов.

Эта модернизация рассматривается как существенный вклад в поддержку развития туристической сферы региона. По прогнозам Министерства культуры и туризма, только Анталья в текущем году ожидает прибытие более 18 миллионов путешественников.

В процессе расширения количество парковочных мест для самолетов возросло с 108 до 176. VIP-терминал стал просторнее, увеличившись с 690 до 2000 квадратных метров, а терминал для деловой авиации расширился с 1200 до 2800 квадратных метров.

По словам министра, площадь международного терминала была увеличена с 90 143 до 224 000 квадратных метров, а внутреннего – с 36 859 до 75 000 квадратных метров, что свидетельствует о скором завершении работ.

Он также отметил, что строительные работы не оказали негативного влияния на транспортную и туристическую деятельность. Аэропорт продолжал функционировать в штатном режиме, соблюдая все стандарты. В 2024 году аэропорт обслужил более 45 тысяч внутренних рейсов, перевезя свыше 6 миллионов пассажиров, и почти 189 тысяч международных рейсов с почти 33 миллионами пассажиров. В общей сложности, аэропорт Антальи принял 234 099 рейсов и обслужил 39 230 733 пассажира в прошлом году.

Уведомлять российские власти о получении ВНЖ или разрешения на работу в Турции 🇹🇷не требуется, но есть исключения:

✅Бессрочный вид на жительство: Получение такого статуса после 8 лет проживания в Турции требует уведомления российских властей. Рекомендуется обратиться в консульство РФ за разъяснениями по процедуре.

✅»Голубая карта» (Mavi Kart): Обладатели «голубой карты» (обычно лица с турецкими корнями) также обязаны уведомить российские власти.

✅Получение турецкого гражданства требует обязательного уведомления российских властей в течение 60 дней с момента получения паспорта. Уведомить можно через консульство РФ в Турции или лично в МВД России после первого въезда в РФ. Несвоевременное уведомление может повлечь административные последствия. Рекомендуется уточнить детали процедуры уведомления в консульстве или МВД России, чтобы избежать проблем.

Стоит ли брать квартиру в Турции 🇹🇷 на 0 этаже?!

Мы с вами установим:

- законно ли он сооружен
- рассмотрим есть ли плюсы
- есть ли минусы такого варианта

В турции есть этаж Невидимка или же Zemin кат (по формулировке в тапу) для нас с вами привычнее будет название «цокольный» этаж

Дословный перевод zemin kat - этаж на земле )

- С точки зрения юридической стороны- это полноценный жилой этаж.

- Плюсы покупки - привлекательная и значительно низкая цена в прайс листе, абсолютно такая же кв, один с один по метражу, но на 1 этаже будет дороже на 2, 3 бывает и на 5 тыс евро

Под вашей квартой не будет соседей- можете на роликах кататься 🤣 и не напрягаться

- Минусы покупки - если под zemin kat нет инфраструктуры (например, входная группа, фитнес салон, спа зона) вы будете максимально близко к фундаменту и к земле.

А это значит, ваши полы зимой будут холодные, нужно будет везде постелить ковры или же на этапе строительства сделать теплые пол.

Авиакомпания Southwind Airlines запускает прямые рейсы из российского Нижнего Новгорода, Саратова и Москвы Шереметьево в Анталию и Даламан.

Линия Анталия - Нижний Новгород будет работать два раза в неделю, начиная с 3 июня.
Маршрут Анталия - Саратов будет летать три раза в неделю, начиная с 25 апреля.
Линия Даламан - Москва Шереметьево будет выполнять шесть рейсов в неделю, начиная с 27 апреля.

‼В Аланье ужесточили контроль за чистотой в общественных местах.‼

Администрация города Аланья приняла решительные меры по борьбе с загрязнением окружающей среды. С этого момента граждане, выбрасывающие мусор мимо урн, будут подвергаться штрафным санкциям.

Основные изменения:

По всему городу будут регулярно проводиться рейды сотрудниками муниципальной полиции. В ходе этих рейдов нарушителем сначала будет вынесено предупреждение, а затем, в случае повторного нарушения, могут оштрафовать на сумму 2953 турецких лир.

Городские власти заверили, что подобные рейды будут проводиться систематически. Поэтому жители и гости Аланьи должны быть внимательны и выбрасывать мусор только в специально отведенные места.

Сколько денег можно ввозить в Турцию? У нас, в Турции, нет строгих ограничений.

Физлица имеют право ввозить неограниченное количество наличных денежных средств в Турцию. 😀

Однако, при пересечении границы, необходимо! декларировать суммы, превышающие 10 000 долларов (или эквивалент в другой валюте).

‼ внимание ‼