Стоит ли брать квартиру в Турции 🇹🇷 на 0 этаже?!

Мы с вами установим:

- законно ли он сооружен
- рассмотрим есть ли плюсы
- есть ли минусы такого варианта

В турции есть этаж Невидимка или же Zemin кат (по формулировке в тапу) для нас с вами привычнее будет название «цокольный» этаж

Дословный перевод zemin kat - этаж на земле )

- С точки зрения юридической стороны- это полноценный жилой этаж.

- Плюсы покупки - привлекательная и значительно низкая цена в прайс листе, абсолютно такая же кв, один с один по метражу, но на 1 этаже будет дороже на 2, 3 бывает и на 5 тыс евро

Под вашей квартой не будет соседей- можете на роликах кататься 🤣 и не напрягаться

- Минусы покупки - если под zemin kat нет инфраструктуры (например, входная группа, фитнес салон, спа зона) вы будете максимально близко к фундаменту и к земле.

А это значит, ваши полы зимой будут холодные, нужно будет везде постелить ковры или же на этапе строительства сделать теплые пол.

Авиакомпания Southwind Airlines запускает прямые рейсы из российского Нижнего Новгорода, Саратова и Москвы Шереметьево в Анталию и Даламан.

Линия Анталия - Нижний Новгород будет работать два раза в неделю, начиная с 3 июня.
Маршрут Анталия - Саратов будет летать три раза в неделю, начиная с 25 апреля.
Линия Даламан - Москва Шереметьево будет выполнять шесть рейсов в неделю, начиная с 27 апреля.

‼В Аланье ужесточили контроль за чистотой в общественных местах.‼

Администрация города Аланья приняла решительные меры по борьбе с загрязнением окружающей среды. С этого момента граждане, выбрасывающие мусор мимо урн, будут подвергаться штрафным санкциям.

Основные изменения:

По всему городу будут регулярно проводиться рейды сотрудниками муниципальной полиции. В ходе этих рейдов нарушителем сначала будет вынесено предупреждение, а затем, в случае повторного нарушения, могут оштрафовать на сумму 2953 турецких лир.

Городские власти заверили, что подобные рейды будут проводиться систематически. Поэтому жители и гости Аланьи должны быть внимательны и выбрасывать мусор только в специально отведенные места.

Сколько денег можно ввозить в Турцию? У нас, в Турции, нет строгих ограничений.

Физлица имеют право ввозить неограниченное количество наличных денежных средств в Турцию. 😀

Однако, при пересечении границы, необходимо! декларировать суммы, превышающие 10 000 долларов (или эквивалент в другой валюте).

‼ внимание ‼

Теперь клиенты ВТБ, Сбера и МТС Банка могут оплачивать покупки в Турции с российских карт через QR-код – без физической карты, прямо со смартфона! Система работает аналогично СБП в России: достаточно попросить оплату через karekod, отсканировать код в приложении и подтвердить платеж.

🔹 Как это работает?

✅ Оплата возможна в любых магазинах, где есть терминалы с экраном (а это почти 100% торговых точек).
✅ Поддерживаются все российские карты, привязанные к счетам в банках (включая “Мир”, а также Visa и Mastercard).
✅ Без комиссии – деньги списываются в рублях, автоматически конвертируясь в лиры.
✅ Лимит одной транзакции – от 10 до 350 тыс. рублей.
✅ Главное условие – смартфон должен быть подключен к интернету.

📌 Как оплатить?
1️⃣ Попросите кассира выбрать способ оплаты «karekod» (QR-код на турецком).
2️⃣ Отсканируйте код в приложении ВТБ, Сбера или МТС Банка.
3️⃣ Подтвердите платеж – готово!

⚠ Ограничения

🔹 Пока платежи доступны только клиентам ВТБ, Сбера и МТС Банка, но список банков будет расширяться.
🔹 Для оплаты нужен смартфон с интернетом (без него платежи не проходят).
🔹 Снять наличные лиры через QR-код нельзя – только оплата в магазинах.

✅ Оплата проще, чем с картой “Мир”, ведь QR-коды поддерживают все терминалы с экраном.
✅ Безопасно – не нужно носить с собой карту.
✅ Не нужно менять рубли на лиры заранее, конвертация происходит автоматически.

Очередная новость

Турция уменьшает срок безвиза для Россиян на 30 дней.

Если сегодня в периоде 180 дней россияне могут находиться без внж 90 дней (60 беспрерывно, плюс еще 30 после вылета и влета обратного) то с августа 2025 года будет 60 дней.

Даже не знаю, почему ограничения ввели только для граждан России, лично я надеюсь, это исключительно на время спец операции …

Как вам такой поворот?

Экономика Турции выросла на 3,0% в годовом исчислении в четвертом квартале 2024 года, по итогам которого подъем составил 3,2%, пишетReuters со ссылкой на официальные данные.
Результат превысил прогнозы несмотря на влияние высоких процентных ставок.
Впрочем, это не помогло турецкой лире, которая снижается к доллару на торгах в пятницу. К 11:31 мск. пара USDTRYторговалась с повышением на 0,34%, у отметки 36,53. Ранее на этой неделе котировки достигали максимума 36,72.
Правительство Турции, которое первоначально прогнозировало рост экономики на 3,5% в 2024 году, снизило свои ожидания с учетом корректировок внутреннего спроса и усилий по замедлению инфляции.
В квартальном выражении ВВП в четвертом квартале вырос на 1,7% с учетом сезонных и календарных поправок.
Экономика испытала техническую рецессию в прошлом году после последовательных спадов во втором и третьем кварталах.
В опросе Reuters прогнозировалось, что экономика вырастет на 2,6% в годовом исчислении в четвертом квартале и на 3% в 2024 году в целом.
Аналитики отметили в опросе, что рост оставался достаточно стабильным в значительной степени благодаря сильному спросу в отдельных сферах и производственным тенденциям, несмотря на жесткую денежно-кредитную политику.
Экономисты прогнозируют рост в 3,1% в 2025 году, что значительно ниже, чем 5,1% в 2023 году, как показал опрос, отражая эффект от серии резких повышений процентных ставок с середины 2023 года.
Центральный банк повысил ключевую ставку на 4 150 базисных пунктов, чтобы охладить инфляцию, доведя стоимость кредитования до 50% в марте 2024 года. Переход к ортодоксальной политике после многих лет низких ставок, направленных на стимулирование роста, сказался на внутреннем спросе.
После снижения ставки на 250 базисных пунктов в декабре и январе, сейчас она составляет 45% и к концу года ожидается снижение до 30%.

Centrum Airlines запускает прямые рейсы из Ташкента в Газипашу-Аланью ✈🌴

В летнем сезоне 2025 года для жителей Узбекистана открывается новый маршрут в одно из самых привлекательных мест Турции. Узбекская авиакомпания Centrum Airlines запускает прямые рейсы из Ташкента в аэропорт Газипаша-Аланья, что сделает путешествие по побережью Средиземного моря ещё более комфортным.

Centrum Airlines расширяет горизонты
Ранее компания уже анонсировала рейсы из Ташкента в стамбульский аэропорт Сабиха Гёкчен. Добавление маршрута в Газипашу-Аланью открывает новые возможности для узбекских туристов, делая популярные курорты ближе.

📅Точные даты начала рейсов, расписание и частота полётов будут опубликованы позднее.

Для пассажира это означает не только удобство, но и новые перспективы для отдыха и бизнеса в Турции.

Что это значит для Аланьи?
Новый маршрут обещает увеличить поток туристов в регион, что позитивно повлияет на рост занятости и экономики. Аланья, уже давно полюбившаяся путешественникам со всего мира, считает свою позицию одним из самых популярных курортов Турции.

В Аланье ввели новые правила использования электросамокатов Binbin для повышения безопасности.

📌 Что изменилось:
🔹 Использование самокатов ограничили: теперь они могут передвигаться только по набережной.
🔹 Выезд на главные дороги шириной 25 метров и объездную трассу запрещен – программное обеспечение самокатов блокирует такую возможность.
🔹 Введено ограничение скорости – максимум 20 км/ч.
🔹 Компании будут нести ответственность за нарушения и получать штрафы.
🔹 Количество официальных станций для парковки увеличено с 16 до 35.

После принятия правил в Аланье, Министерство транспорта Турции выпустило аналогичный законопроект.

Еще одно важное новшество – интеграция Binbin в университетскую среду. По словам Ачыкалына, университетская молодежь – это основная аудитория сервиса, поэтому с ректором ALKÜ достигнуто соглашение о внедрении электросамокатов на территории кампуса для сокращения транспортного потока.

🚌 Из России в Турцию начнёт курсировать автобус.

С 15 марта турецкие транспортные компании начинают осуществлять автобусное сообщение между Россией и Турцией. Первый рейс отправится из Ростова-на-Дону в Аланью.

Продолжительность поездки составит 48 часов с остановками каждые 4 часа. В автобусе будет доступен бесплатный Wi-Fi, а также предусмотрена возможность провоза багажа весом до 35 кг.

Стоимость билета составляет 110 долларов США, примерно 10 000 рублей.

Сам маршрут пройдет через такие города, как Краснодар, Владикавказ, Батуми, Трабзон, Самсун, Анкара и Мерсин.

Контакты по вопросам приобретения билетов

@luksyilmaz.turizm

+7 (988) 420-39-00